Земельный участок. брать или не брать?..

Земельный участок. брать или не брать?.. друзья, дайте задать дурацкий вопрос ) нашла объявление о продаже участка 6 соток практически в черте города одинцово по смешной цене. бесплатный сыр как известно сами знаете где бывает, вот и тут кроме членской книжки мне из документов ничего не светит. вот может знает кто как поступить? взять реально хочется, но я ведь там и электричество хочу и водопровод и дом в конце концов замутить! а вот придет через пять лет дяденька и скажет: "девочка, эта мая участка!" что посоветуете, может его легализовать можно? ведь документов на куплю-продажу не будет, и членская книжка это филькина грамота. что самой себе ответить я и так знаю, есть только надежда на "а вдруг..", может лазейка в законе и т.п.. ну очень хочу эту землю, оформленные 6 соток там же стоят 6 миллионов!.. что посоветуете? только без смеха, пожалуйста.