У кого остаётся Свидетельство на землю.после заключения договора аренды.у арендателя или у пайщика.

До регистрации права аренды в Регистрационной службе (в ЕГРП) должно быть зарегистрировано Соглашение об определении долей на выделенном земельном участке, который, собственно говоря, и будет затем сдаваться пайщиками - сособственниками в аренду. Эта процедура регистрации сопровождается одновременной регистрацией прав собственности пайщиков на земельные доли: на имя каждого пайщика должно выдаваться НОВОЕ свидетельство о праве собственности на пай, подтверждающее, что Ваш земельный пай прошел регистрацию в ЕГРП, а на Вашем "старом" земельном пае либо ставится штамп "ПОГАШЕНО"(Тамбовская область), либо надпись "ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО,,,". На усмотрение регистратора "старый" пай вообще может не выдаваться, а храниться в архиве регистрационной службы (Курская область), либо регистратор, наоборот, не выдает "новое" свидетельство, а ставит штамп на пае "право собственности зарегистрировано без выдачи свидетельства"(Воронежская область). Затем проходит процедуру регистрации сам договор аренды земельного участка (по закону ПАЙ, не выделенный в обособленный земельный участок, сдаваться в аренду НЕ МОЖЕТ!). После регистрации договора аренды в ЕГРП свидетельства и паи арендатор ОБЯЗАН раздать пайщикам - собственником земельного участка.