Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Земельное право, ресурсы

Какой договор нужно оформить? (Аренда земли у собственника)

Москва409 просмотров1 ответ

Какой договор нужно оформить? (Аренда земли у собственника) Мы являемся ООО (небольшая автомастерская), на данный момент у нас есть возможность расшириться на очень выгодных условиях, а именно : 1. Сейчас у нас есть недалеко от основной мастерской ещё и маленький "гаражи", который мы используем под "жестянку", он находится на земле принадлежащей собственнику (физическому лицу), каждый месяц мы оплачиваем некую сумму за пользование - договора аренды нет, все в устной форме на дружеских отношениях. 2. Собственник гаража и земли на которой он находится разрешает нам снести этот гараж, для последующего строительства более большого помещения на этом месте с захватом небольшой площади прилегающей к нему территории. Так же за арендную плату. 3. Земля собственника Не используется под сельхоз. На ней так же расположен частный дом где и проживаем сам собственник. ВОПРОС: Какой договор нужно оформить? Как правильно? Толи договор на аренду земли, толи договор на аренду гаража с последующей перепланировкой? Буду очень признательна за помощь. Спасибо!

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Если и земля и гараж принадлежат одному собственнику, вы можете заключить договор аренды земельного участка ( определив его границы с учетом расширения гаража) и указать, что так же в аренду на весь срок аренды земельного участка передаются все находящиеся на участке здания и сооружения. расширение гаража прописать в разделе неотделимые улучшения (что и как будет сделано после реконструкции, чтобы это было согласовано с арендодателем) и эти затраты отнести на счет арендной платы. чтобы вам не регистрировать договор аренды, заключайте его на 11 месяцев с пролонгацией

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить