Взяла землю в аренду на 11 месяцев для ведения подс. хоз-ва и что я каждый год должна переоформлять все заново ?

Если берете в аренду на 11 месяцев, то это уловка администрации, что бы не оформлять все документы для регистрационной службы. При таком способе администрации легче на Вас надавить и предложить другие условия, или отказать в аренде. Таких фактов миллион. Да, Вы при таком договоре не пропустите срок, а то точно через 11 месяцев откажут и на Вашем участке будут работать граждане РФ из дружественныхз нам республик.