Двух квартирный дом разные входы,квартиры приватизированы.при доме участок с1965 года.хочу приватизировать часть.

Скорее всего у вас с соседями приватизация не квартир,а доли дома (т. к. строение одно с общей стеной), см. в документах. А если так , то земля к дому по новому закону считается общей (даже если у вас с соседями огород забором разделён) и поэтому оформить землю (или в аренду или в собственность) вы можете только совместно с соседями, подав заявление с вашими и их подписями в земельный комитет и приложив копии всех необходимых документов( свид-во на право собственности на долю дома, техпаспорт , топосъёмку зем. участка и т.д.) Предварительно вы должны с соседями решить будете брать землю в аренду или в собственность(это уже за отдельную плату по рыночной цене). Придомовая территория даётся в собственность в расчёте примерно 3% от общей стоимости ( 4 сотки-это придомовая земля ко всему вашему дому). А если у вас приватизированые квартиры, то к квартире земля не полагается, придётся перевести приватизацию в доли дома.