Основной договор купли продажи дома и участка необходимо или желательно удостоверять у нотариуса?

Для договора купли-продажи недвижимости Гражданским кодексом РФ предусмотрена простая письменная форма с обязательной регистрацией в органе юстиции (регпалате). Нотариальное заверение не обязательно (по желанию сторон). Но, если Вы все-таки обратитесь к нотариусу - Ваш договор будет полностью соответствовать закону, плюс он осуществит проверку документов и дееспособности лиц, подписывающих договор. А если будете составлять договор КП сами или у юриста - возможны недочеты.