Как правильно оформляется договор купли-продажи земельно участка в РФ, собственником земельного участка является физич.

Я для себя четко знаю - изучала вопрос по обману покупателей - покупать только у собственника. Причем законно потребовать предоставления справки из психдиспансера, наркодиспансера - чтобы не опротестовали сделку. Сейчас еще продают землю под сельхоз назначение - на ней нельзя строить дом - где проверить статус земли не знаю. Поэтому начала бы с Регистрационной палаты данной местности - узнать, какие документы нужны. А так с документами к нотариусу - потом в Рег.палату. Если есть супруг, он должен присутствовать у нотариуса (или его нотариально согласие на сделку). Указывать полную сумму сделки выгодно покупателю. странный момент: когда отдавать деньги? - собственность становится вашей только после получения Свидетельства на собственность в Рег. палате (а вдруг там что- то не так?!).