Земельные операции , лишения права и судебные издерки.

Я взял в 2019г земельный участок по программе дв гектар в приморском крае в поселке. в 2021г. ко мне подошел сосед у которого земля не оформлена в рос реестре и требует через департамент отдать ему часть земли так как при оформлении я оформил часть его неоформленного участка.
сейчас он грозится подать на меня в суд так как он регистрировал права на землю в 94 году. а сейчас не оформил до конца по новому закону.
вопрос
1) если в суде всё же я не смогу сохранить земельный участок и ему отщипнут кусок от моего зем уч. то все судебные расходы лягут на меня? (как проигравшая сторона)
2) я сейчас имею земельным уч. на праве безвозмездного пользования . следовательно уполномоченный орган выдавший мне землю должен быть ответчиком в суде или я? я в собственность и аренду еще не оформил землю.