О земельных паях.

О земельных паях. Я живу в сельской местности. После развала колхозов мы получили земельные паи, которые сдавали в аренду новым хозяевам, которые платили нам согласно договору зерном маслом и сахаром. С недавнего времени новый хозяин, немец, заявил, что намерен выкупить у нас наши паи, по 50 тыс. за пай. Многие продают, а тех, кто продавать не спешит, пугают тем, что настанет время, когда те сами будут уговаривать забрать пай бесплатно, чтобы не платить налоги и штрафы за не обрабатываемую землю. Подскажите, как поступить? Есть надежда, что это просто запугивание, и что земля стоит намного дороже, но есть подозрение, что всё случится именно так, как говорит немец.