Вопрос тем, кто разбирается в земельном законодательстве.

Вопрос тем, кто разбирается в земельном законодательстве. я живу в сельской местности. после развала колхозов мы получили земельные паи, которые сдавали в аренду новым хозяевам, которые платили нам согласно договору зерном маслом и сахаром. с недавнего времени новый хозяин, немец, заявил, что намерен выкупить у нас наши паи, по 50 тыс. за пай. многие продают, а тех, кто продавать не спешит, пугают тем, что настанет время, когда те сами будут уговаривать забрать пай бесплатно, чтобы не платить налоги и штрафы за не обрабатываемую землю. подскажите, как поступить? есть надежда, что это просто запугивание, и что земля стоит намного дороже, но есть подозрение, что всё случится именно так, как говорит немец.