Можно ли перевести земельный участок из одной категории в другую?

Для перевода земель из одной категории в другую необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в уполномоченный орган государственной власти.
для начала давайте определимся с нормативной базой, то есть в каких нормах регламентируется порядок перевода земли из одной категории в другую:
- конституция рф,
- земельный кодекс российской федерации,
- федеральный закон от 21.12.2004 n 172-фз «о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»,
- постановление правительства мо от 31.12.2013 n 1190/57 «об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, …»,
закон московской области от 07.06.1996 n 23/96-оз «о регулировании земельных отношений в московской области»,
- приказ минсельхоза россии от 17.05.2010 n 168 «об описании содержания ходатайства о переводе находящихся в собственности российской федерации земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и составе прилагаемых к нему документов»
- и др. нормы.
как видите я взял пример из регионального законодательства, если у вас другой регион, то существуют подобные н. п. актам московской области и в других регионах.
теперь разберемся с субъектом - кто уполномочен решать вопрос о переводе земли.
органы государственной власти, уполномоченные в принятии решения о переводе земельных угодий сельскохозяйственного назначения в иную категорию, - это федеральные органы исполнительной власти, если з/у находится в федеральной собственности, органы исполнительной власти субъектов рф, если з/у находится в собственности субъекта, муниципального образования либо в частной собственности.
я коротко опишу ситуацию, как видите двумя словами не передаш ответ.
короче, вам нужно собрать следующие документы:
- ходатайство о переводе земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию,
- копия паспорта,
- согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую,
- выписка из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок,
- заключение государственной экологической экспертизы.
самое сложное из всей процедуры - это оформление и сбор документации. в данном ответе я не буду подробно описывать, какая информация должна содержаться в ходатайстве о переводе земель из одной категории в другую. но я могу вам указать на источник, где вы сможете найти исчерпывающую информацию об оформлении и сборе документов: http://konra.ru/ходатайство-о-переводе-земель/.
удачи!