Ответственность администрации района за невыполнение своих обязанностей

Рядом с моим земельным участком (зу) в деревне вопреки всем положениям снип находится незарегистрированное незаконное кладбище. с каждым годом новые захоронения всё ближе подбираются к границе моего зу. если при покупке участка 6 лет назад ближайшее захоронение было на расстоянии 20 метров от границы участка, то уже в этом году на расстоянии 15 метров. все попытки продать свой зу оканчиваются неудачей. покупатели, увидев, захоронения отказываются от сделки. последний случай отказа произошел две недели назад. уверен, что все захоронения осуществляются с разрешения местной администрации без оформления, естественно, каких либо документов.
вопрос 1. на основание каких правовых актов я могу требовать в судебном порядке, чтобы местная администрация организовала перезахоронение вновь появившихся могил?
вопрос 2. могу ли я требовать денежную компенсацию с администрации района за бездействие, которое снижает коммерческую стоимость моего зу и за срыв договора купли продажи зу? и если могу, то на основание каких правовых актов?