Земля в аренду от государства.

Здравствуйте, интересует несколько вопросов, как получить землю в аренду от государства, не могу подробно разобраться. с чего вообще это начинать? давно нравится один поселок, могу ли я выбрать место в этом поселке сам? в карте реестр не могу найти в этом поселке свободного места, ну я думаю что там всё равно должен быть участок свободный. как это всё начинать к кому идти с кем разговаривать? мне сказали что они даже слушать не будут потому что не хотят раздавать землю бесплатно. как мне добиться получить участок в этом поселке?
ps: дальний восток не интересует)
прошу распишите всё подробно, заранее благодарен.