Есть квитанция 1992 года об оплате 4х соток земли, как оформить землю в собственность?

Есть квитанция 1992 года об оплате 4х соток земли, как оформить землю в собственность? кадастровая собственность земли за 4 сотки равна менее 20000р. но реальная вымахала за 300000руб.за сотку. в 2010г. при попытке подтверждения покупки было послано письмо в администрацию, на что был ответ, о невозможности подтвердить покупку, нужно действовать через суд, готово исковое заявление, но меня смущает кадастровая цена иска, ведь при отказе судом в праве собственности или решении о возмещении администрацией денежных средств, боюсь что получу копейки, не соответствующие реальной стоимости участка, и оплате за него в 1992 году. посоветуйте, как быть с определением суммы иска, и оплатой госпошлины