ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Земельное право, ресурсы
Приватизация земли при долевой собственности
Приватизация земли при долевой собственности Дом разделен пополам, на землю есть документ о пользовании - 14 соток у одного собственника (переходит по наследству с начала прошлого века), 7 - у другого (было куплено в 60-х годах). Необходимо делать приватизацию, но собственник, имеющий 7 соток земли, претендует на часть земли другого собственника руководствуясь тем, что по закону если дом разделен пополам, то и земля должна делиться пополам. При попытке приватизировать свою долю, нам было отказано. Необходимо согласие второго совладельца. А так как согласия от бабушки, которая на старости лет хочет поиметь своих соседей, не добъешься, то мы просто попали в тупик. Уже 5 лет. Адвокаты только деньги тянут, а толку нет. Может, кто сталкивался с подобной ситуацией? Желательно в Ростове-на-Дону. Помогите советом, пожалуйста.
Ответы сообщества 1
Ответить
Вообще ситуация довольно странная. Если исходить из нормы земельного кодекса, то "...Все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;" Другими словами, если дом находится в собственности в равных долях (как вариант) то и земельный участок должен принадлежать так же в равных долях. В данной ситуации нужно смотреть правоустанавливающие документы на земельный участок - кому, когда и на каких условиях выделялась земля и с каким целевым назначением. Вполне возможно, что земля выделялась в разное время под разные нужды. В общем нужен грамотный специалист в области земельных отношений , а не просто "адвокат". Платите деньги только за результат а не за видимость работы.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.