При промере участка оказалось, что стена соседского здания оказалась на моей территории. как решаются споры?

Неточность измерительных приборов при первоначальном выделе участков. это не единичный случай. в лучшем случае решается полюбовно, т. е. изменением границ участка, т. е. вы отдадите соседу часть своего участка, он отдаст часть своего участка в другом месте.. .
если не договоритесь, то через суд, результат абсолютно тот же самый (т. к. из-за этого никто соседа не заставить переносить или сносить его дом) только это будет стоить много нервов, денег и хороших отношений с соседом. . .
так что решайте полюбовно ...