Может ли компания занимающаяся продажей земельных участков, потребовать дополнительную плату за прокладку дорог?

То что вне вашего участка вашими не являются и вы даже если проспонсируете строительство коммуникаций это деньги на ветер. точнее вы не будете собственником.
не могут они никак в стоимость участка входить. могут только повысить стоимость на том что они есть.
если это конечно если земли общего пользования у вас не в коллективно долевой собственности.