Можно ли приватизировать приваловую территорию ?законно ли это?

У нас вдоль всей улицы создана искуственная насыпь (вал) ,который защищает нас от подтопления. от вала до самого жилого дома 10 метров.этот участок земли мы огородили сеткой рабицей,т.е сделали забор.этот участок перед домом мы не приватизировали. к нам пришло письмо от управления федеральной службы кадастра и картографии с тем что мы должны выкупить эту землю ,либо снять забор.вот уже 1,5 года они не могут решить сколько эта земля будет стоить. по предварительным сведениям от 80 до 120 тысяч за эту сотку.мы считаем что это очень дорого.забор снимать не хочется, т.к все окна выходят на вал и располагаются от земли на расстоянии 1,5 метра. т.е легко залазай и бери что хочешь.