Кроме квитанции за электроэнергию при покупке дома и участка какая справка еще необходима от Продавца Покупателю?

Кроме квитанции за электроэнергию при покупке дома и участка какая справка еще необходима от Продавца Покупателю? Покупатель утверждает, что все долги по электричеству оплатил по последним показаниям счетчика. Непонятная ситуация с электричеством ! Провода подведены к дому, а воспользоваться электричеством не представляется возможным! Договора с энергоснабжающей организацией у Продавца нет. "Как купите, говорит дом , -так и заключайте договор с энерг. организацией!" Возможно, мне, как Покупателю, необходимо запросить у Продавца еще какую-то выписку или справку, дающую мне хоть-какие то гарантии о состоянии энергоснабжения? Очень бы не хотелось после покупки дома вступать в конфликт с энерг. компанией!