Можно ли подать иск об исправлении кад.ошибки путем внесения изменений в гос. кадастр.

Муж купил участок в поле по договору купли-продажи. вызывал геодезистов, они указали на границы участка, даже говорят попали на старые колышки (участки раздавались еще в 1993 году). супруг оформил все в собственность, взял разрешение на строительство, повел свет. в этом году заканчивает второй этаж. на днях появляется человек и говорит, нам не правильно указали на участок, мы построили дом на его участке, а наш участок находится рядом. кто виноват? и что делать? :) я могу взыскать с фирмы, которая мне делала межевое дело убытки?