Земля в санитарно-защитной зоне! нужна юридическая консультация!

Земля в санитарно-защитной зоне! нужна юридическая консультация! в собственности земельный участок - земли населенный пунктов, назначение – для ведения лпх. участок находится в санитарной зоне - в непосредственной близости от высоковольтных лэп (сразу за границей участка стоит высоковольтный столб, а высоковольтные провода проходят над участком по диагонали). в свидетельстве на право собственности указано «без ограничения прав». но фактически на моем участке я не могу воспользоваться своими правами, и в частности на строительство дома. по всей видимости, здесь имеется ошибка администрации района, которая выделила этот участок в санитарной зоне. каковы должны быть мои действия? смогу ли я добиться от администрации возмещения – в денежной форме или предоставления другого участка, который бы меня устроил? и сколько мне для этого понадобится денег и времени? юристы помогите! вышлю заявление в администрацию, там все подробно описано!