Вопрос про дом, который находится в водоохранной зоне ...

Отказ администрации неправомерен. Исходя из положений ст. 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст.ст. 28, 36 Земельного кодекса РФ и ст. 65 Водного кодекса РФ, в отношении водоохранных зон запрет (ограничение) а передачу в собственность частных лиц находящихся в их пределах земельных участков не установлен. Установлен лишь специальный режим использования таких зем. участков. Запрет на приватизацию установлен только на зем. участки в пределах береговых полос (ст. 6 ВК РФ). Так что можно оспаривать действия администрации в суд или обратиться в прокуратуру. Судебная практика сложилась положительно. Граждане вправе выбрать сами аренду или собственность.