Здравствуйте.у нас на зем. участке выделенном в 1928 было построено муниц.здание.есть срок давности?

Под ижс в 1928г нам было выделено 8соток земли,дом был построен,но в 1936г волевым решением без документов об изъятии часть участка заняло здание и его территория.в 2008г по дачной амнистии участок был оформлен в собственность,в документах числиться 817м.кв без определения границ.мы обратились за межеванием-нам было отказано т.к частью нашего зем.участка уже владеет муниципалитет.при том что никогда с нами не согласовывали границы,мы ничего не подписывали.тех.паспрота делались по факту занимаемой площади,а это 400метров.нас отправили в суд,мы подали на устранение препятствий в пользовании.теперь судья говорит о сроке давности.применямо ли это к нашему делу?к слову сказать,это зона сноса с1978г,наконец настало время сноса,но неожиданно дом сгорел 2раза за месяц.а у нас 1/2доли-это 2сотки?!