Как узнать, что купленный мной участок в снт именно то, что указано в свидетельстве о праве собственности?

Предметом договора купли-продажи земельного участка может быть только участок, который стоит на кадастровом учете. Если кадастрово участок не учтен, то и нечего его "покупать". Пригласите адвоката или юриста, сведущих в этих вопросах, что бы не попасть впросак" при заключении договора.