Какую категорию земли выбрать?

Какую категорию земли выбрать? Подскажите пжл. хочу из земельного участка сделать что-то на подобие базы отдыха. Тропу здоровья на открытом воздухе и прочие "радости". Вдоль дорожек хочу высаживать различные деревья и кустарники, установить беседки и лавочки. и т.д. Нужна большая территория. Какая Категория земель подойдет? И если я для этих целей воспользуюсь землей с/х назначения, объединю так сказать, приятное с полезным? Если на земле с/х буду разводить саженцы? Питомник по выращиванию хвойных и вечнозеленых? И в добавок к этому проведу по участку коммуникации (электричество, воду), дорожки, лавочки и беседки для отдыха? Вопрос, кто не понял, таков: помогите определиться с категорией земли? Землю с каким назначением для данного вида деятельости нужно приобретать в собственность?