Возможно ли такое? В кадастре нет , не числится зем. участка , а налог удерживается регулярно. ?

По общему принципу, пользование землей является платным (либо налог, либо арендная плата). Поэтому либо Вы платите налог и тем самым подтверждаете, что Вы обладаете правами если не собственника, то иного вещного права, которое в любой день может быть преобразовано в собственность. Либо Вы не платите налог, и тем самым подтверждаете, что земля не Ваша. И ждете, что в любой день власти эту землю перераспределят кому-нибудь другому. Или назначат Вам арендную плату, а аренда может прекратиться также в любой день.