Есть земельный пай-нотариально недооформлен

Есть земельный пай-нотариально недооформлен наследственно начали оформлять у нотариуса два года назад.там и лежат документы по сей день.нотариус сказал,что переоформить наследство мы имеем право в течении 49 лет.мы и успокоились потому,что финансово так нам будет легче.пай мы никогда и никому в аренду не сдавали-обрабатываем сами.земельный налог уже 2 года не платим-налоговая не придумает как это сделать-хотя мы согласны.теперь суть вопроса.сельсовет прислал депешу,что если не переоформлен пай-значит он не наш-и мы не имеем права пользоваться им и должны покинуть его на основании ст 125 п 3 земельного кодекса украины..имеет ли право на это пред сельсовета или есть ещё какие-то подзаконные акты и где их искать?.частично пай уже посажен под зиму.это в украине.