Выведение земли

Т.е. у Вас на руках есть Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю от местного «Управления федеральной регистрационной службы прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (сейчас оно называется «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»)? Тогда так: 1. В Кадастровом паспорте на землю должны быть указаны координаты участка. Если нет, закажите в Кадастровой палате Кадастровую ВЫПИСКУ с координатами. 2. Нанимаете землеустроителя-геодезиста (или по новому = кадастрового инженера), чтобы Вам произвели «вынос границ в натуре» - т.е. установили колышки по границам Вашего участка. Заранее предупредите, что ВОЗМОЖНО Ваш участок полностью или частично занят соседями. Возьмите с него Акт о выполнении работ с подписью и печатью, в нем должна быть схема с указанием границ самозахвата, и местоположения дома. Предупредите его, что он может быть вызван с суд в качестве свидетеля. 3. При подтверждении самозахвата соседями Вашей земли своим забором и, тем более, самовольной постройки ими дома на Вашем участке, устно предложите соседям снести забор и дом (а купить у Вас земельный участок Вы их не уговаривайте - пусть они Вас уговаривают его продать). В случае их устного отказа по любой причине: (это их земля, не сошлись в цене, сейчас нет денег, потом отдадим, и т.п.) спокойно подавайте в районный суд «Исковое заявление о подтверждении права собственности на земельный участок и сносе незаконных построек» - во время судопроизводства всегда лучше можно договориться. Все расходы (госпошлина = 200 руб. и за геодезические работы) Вам вернуться. 4. На мировое соглашение идите ТОЛЬКО после полного получения денег, дважды суд рассматривать одно и тоже дело не будет. Если необходимо длительное время, например, для полного оформления купли-продажи земли, пусть соседи ходатайствуют в суд об отсрочке рассмотрения дела на 1 мес. – времени хватит. На аренду земли не соглашайтесь - если соседи платить не будут, Вы их дом потом не снесете.