Участок собственности! какие документы или акты разрешения надо до постройки и после чтоб построить домик?

Смотря под что был выделен участок. если участок был выделен под строительство индивидуального жилого дома, то просто строитесь. ни какого разрешения на строительство вам не нужно, т.к. земельный участок в собственности и выделен он был именно под строительство (размещение) индивидуального жилого дома. если же назначение земельного участка иное, то здесь могут возникнуть проблемы. одна из основных проблем это смена назначения данного земельного участка, а остальное по сравнению с этим не большие неприятности.