ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Земельное право, ресурсы
Спорный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК! помогите)
Спорный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК! помогите) Я взяла в аренду зем.участок по договору передачи прав аренды. Договор под ИЖС. Строю дом, заложила фундамент. Узнаю, что мой участок налегает на 80% на участок гражданина Х, причем его участок находиться у него в собственности. Он подает иск в суд об признании его прав на данный зем участок и освобождении его от построек. Каковы шансы в борьбе с "вторым собственником"? Могу ли я продолжать строительство, ведь я остаюсь на законных основаниях? могут ли наложить арест на спорный зем участок? могут ли меня в процессе выселить? Может кто знает практику? я считаю, что это ошибка администрации, что они участок отдали в собственность и этот же участок отдали в аренду? все документы аренды порядке. Подскажите пожалуйста!какими статьями руководствоваться? могу ли я приватизировать этот участок? может это поможет ...может прописать там ребенка? (у меня там там незавершенка оформлена) Вообще разве конституция не защищает мои права... хотя у него тоже права на собственность...
Ответы сообщества 1
Ответить
Строить можно, но не целесообразно до разрешения спорного вопроса. В данной ситуации Вам необходимо подать иск на администрацию, которая заключала договор об аренде с требованием признания договора не действительным по вине администрации (которая ввела Вас в заблуждение относительно статуса участка) и возмещения материальных затрат и компенсации морального вреда. Также необходимо ходатайствовать перед судом о совместном рассмотрении этих двух дел. Решение же спора о земле в Вашу пользу весьма проблематичны. В возникновении данной ситуации есть отчасти и Ваша вина: перед сделкой необходимо проверять объект сделки на "чистоту".
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.