Есть зем.пай для сельхозугодий можно ли добавить чтоб и под ижс подходил? и каков процесс будет?

Сами справитесь. пай для этого надо выделить. это месяца 3-4. начинать с поиска кадастрового инженера. потом разделить участок. это собрать опять межевой план. или не разделить. потом подать ходатайство о переводе категории в областное правительство. решат бесплатно. если градостроительный план подходит. то есть есть решение там дома строить. есть вариант стать фермером. можно тогда посреди поля строить. но тоже пай должен быть выделенным. если не понятно иди к землемерам они расскажут часто бесплатно как будущему клиенту