Кто из соседей прав и на основании каких норм права?за заборами частных домовладений -муниципальная земля общего польза

Кто из соседей прав и на основании каких норм права?за заборами частных домовладений -муниципальная земля общего польза вот мотивируя свои действия именно тем, что это земля общего пользования , один сосед по забором у другого проложил все коммуникации к своему дому, наделал люков, складывает свои стройматериалы, складирует в кучах и сжигает мусор,паркует свой транспорт - в том числе камаз с прицепом. на все претензии своего соседа он говорит, что эта земля общая и каждый может на ней делать, что ему надо. у своего двора он соорудил из камня-пластушки высокую клумбу,у него чисто и красиво за забором, а всю свою грязь он тащит двум соседям слева и справа под заборы . как можно хоть чуть-чуть ограничить соседа и на основании каких нпа? ведь по местному законодательству жильцы частных домовладений обязаны содержать в чистоте территорию за двором, так неужели же нельзя запретить другому соседу загаживать землю за чужим забором?