При подаче заявления в суд и раздел садового домика и садового участка необходимо указать стоимость иска.

При подаче заявления в суд и раздел садового домика и садового участка необходимо указать стоимость иска. Как оценивается стоимость строений на участке и земельный участок? Можно ли при положительном решении вопроса требовать раздела участка, если он равен 6 соткам?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Валерий Владимирович Королев

Уровень участника 01
Просите раздела дома и участка одним исковым. Участок останется в долевой собственности, потому что: а/ 3 сотки на каждого - размер меньше минимума, предоставляемого гражданам, б/ на участке есть строение, его "обременяющее" - соответственно, если это строение нельзя разделить на две независимые друг от друга части - из этого участка 2 отдельных с разными номерами сделать нельзя. Относительно оценки: к иску Вам нужно приложить кадастровый паспорт БТИ, в котором будут описаны строения, их размеры, % износа, в выписке из инвентарного дела будет стоимость имущества. Соответственно, обращаетесь в БТИ, оплачиваете заявку, техники выезжают в Ваше СНТ, производят замеры и Вы получаете требуемые документы. Прикладываете их к Вашему иску и в суд. Кстати, для раздела строения у него должны быть 2 входа. Суд назначит стройтехэкспертизу (по Лен.области 30-40 т.р.). Эксперты составят заключение (после осмотра и фотографирования имущества), где предложат варианты раздела дома и участка (если есть колодец - нарисуют сервитут - дорожку к колодцу), обозначат, где нужно возвести разделяющие половины дома стены, дверные проемы, либо что нужно демонтировать. Поэтому, если у Вас есть свои предложения по этому поводу, выскажите их в исковом и экспертам при осмотре - эксперты могут нарисовать так, что Вам не понравится.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145168 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144551 вопрос, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144356 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144062 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144423 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю