Вопрос по земельному праву. только для грамотных.

Москва22.02.201857 просмотров1 ответ

До момента приватизации земли на участке были возведены капитальные строения с нарушениями норм снип 30-02-97в части расстояний до границ земельного участка. участки считались арендованными для обслуживания жилья (дом и надворные постройки). был кадастровый паспорт участков 2006 года. в 2011 году участки были приватизированы по этим старым кадастровым паспортам. сейчас получается, что граница участка с соседями проходит по границе стены дома и надворных построек. конфликты с соседями. что то с этим можно сделать в плане минимального расстояния от стен дома до границ участка? оспорить границы?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

22.02.2018

Границы можно оспорить тогда, когда они установлены неправильно, т. е. имеет место землеустроительная ошибка. если ее нет-то нет и оснований для спаривания границ. нарушение снип в части расстояний до границ само по себе не является критичным, однако, если такое нарушение влечет за собой объективное нарушение прав соседей ( существенное нарушение инсоляции, к примеру, невозможность использовать свой земельный участок ( часть его) по назначению-то последние вправе требовать в судебном прядке сноса строений.