Хочу выкопать свой пруд

Согласно ч. 2 ст. 8 вк рф, пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту российской федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта российской федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

в силу п. 1 ч. 1 ст. 40 зк рф, собственник земельного участка имеет право: использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством российской федерации

письмо министерство экономического развития российской федерации от 17 августа 2011 г. n ог-д23-962

департамент недвижимости минэкономразвития россии рассмотрел обращение по вопросу о строительстве пруда на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения и сообщает следующее.

согласно п. 1 ст. 40 земельного кодекса российской федерации собственник земельного участка вправе строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.

вместе с тем пруд представляет собой единство водного объекта и земельного участка, в связи с чем, например, не допускается его отчуждение без отчуждения земельного участка, в границах которого он расположен (ч. 2 и 3 ст. 8 водного кодекса российской федерации).

соответственно, пруд является частью земельного участка и поэтому находится в собственности собственника земельного участка (ч. 2 и 3 ст. 8 водного кодекса российской федерации).

учитывая изложенное, сообщаем, что если пруд создается только путем земляных работ, как, например, пруды-копани, то разрешения на строительство не требуется. в случае если для образования пруда требуется строительство гидротехнического сооружения, то разрешение необходимо получать на строительство указанных сооружений, но не самого водного объекта.

разрешение на строительство выдается в порядке, установленном ст. 51 градостроительного кодекса российской федерации.

таким образом, при сооружении пруда на участке находящейся в вашей собственности, разрешение брать вам не требуется.