Какой договор нужно оформить? (Аренда земли у собственника)

Какой договор нужно оформить? (Аренда земли у собственника) Мы являемся ООО (небольшая автомастерская), на данный момент у нас есть возможность расшириться на очень выгодных условиях, а именно : 1. Сейчас у нас есть недалеко от основной мастерской ещё и маленький "гаражи", который мы используем под "жестянку", он находится на земле принадлежащей собственнику (физическому лицу), каждый месяц мы оплачиваем некую сумму за пользование - договора аренды нет, все в устной форме на дружеских отношениях. 2. Собственник гаража и земли на которой он находится разрешает нам снести этот гараж, для последующего строительства более большого помещения на этом месте с захватом небольшой площади прилегающей к нему территории. Так же за арендную плату. 3. Земля собственника Не используется под сельхоз. На ней так же расположен частный дом где и проживаем сам собственник. ВОПРОС: Какой договор нужно оформить? Как правильно? Толи договор на аренду земли, толи договор на аренду гаража с последующей перепланировкой? Буду очень признательна за помощь. Спасибо!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Если и земля и гараж принадлежат одному собственнику, вы можете заключить договор аренды земельного участка ( определив его границы с учетом расширения гаража) и указать, что так же в аренду на весь срок аренды земельного участка передаются все находящиеся на участке здания и сооружения. расширение гаража прописать в разделе неотделимые улучшения (что и как будет сделано после реконструкции, чтобы это было согласовано с арендодателем) и эти затраты отнести на счет арендной платы. чтобы вам не регистрировать договор аренды, заключайте его на 11 месяцев с пролонгацией
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149817 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149270 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149168 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148884 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149157 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю