Объясните мне механизм торгов земли в аренду? вн,

Мне не совсем ясен один момент.

пишу ситуацию с условными цифрами:

администрация города объявляет о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

предмет аукциона - лот № 1 : право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером ...срок аренды 2 года.

начальный размер ежегодной арендной платы составляет:

лот № 1 – 200 000 (двести тысяч) рублей.

сумма задатка для участия в аукционе составляет:

лот № 1 – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей.

«шаг аукциона» составляет:

лот № 1 – 7 000 (семь тысяч) рублей.

________

и вот вопрос, этот один момент: что я должен из перечисленного буду уплатить, чтобы получить эту землю в аренду? при этом, учесть, что я один претендую на эту землю, больше нет претендентов в этом аукционе конкретно на этот участок.