Межевание, если участок лег и на земли поселений и на сельскохозяйственные земли.

Стали межевать земельный участок 20 соток. в свидетельстве о собственности: земли населенных пунктов, разрешение-лпх. инженер по геодезии сказал, что по карте землепоселения треть участка находится на землях сельхозназначения. этим участком пользовались испокон веков и не знали о такой засаде. председатель сельсовета отказывает изменять карту землепоселения, т. к. это дорого. геодезист говорит, что кадастровая палата откажет в регистрации межевания. а с 1 января 2018 года межевание участков будет обязательно. что нам делать?