Смогу ли я переоформить гараж на отца, а потом отец подарить всю землю с домом и гаражом мне ?

Оформляю документы на дом по доверенности от отца. получила приватизацию на дом и на землю. остался гараж. землю не межевали. хотели в межевание включить гараж, который стоит напротив дома, через дорогу. оказалось, что брат оформил гараж на себя, съездив в сельский совет вместе с отцом еще в 2009 году. собственником отец стал только в этом году, т. к. раньше дом оформлен был на его покойную мать. если я промежую землю под гаражом, смогу ли я переоформить гараж на отца, а потом отец подарить всю землю с домом и гаражом мне ?