Получение документов на долю в участке. садоводство

Купил у собственника большого участка земли, через агентство долю (мальнький участок) земли-формируется садоводство. наконец то пришли документы из гбр (свидетельство о гос. рег на мою долю) . перед тем как выдать документы агентство требует, чтобы я сам оплатил отказ у нотариуса, от покупки большей доли в этом большом участке. вопрос, а нахера ж мне это надо не я же продаю эти доли! ! почему я должен платить за этот отказ ? я готов его дать но платить с чего это дожен я то? ? говорят не отдадут свидетельство готовое! пока не сделаю! ! куда жаловаться?