ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Земельное право, ресурсы
Какие шансы на победу в войне с председателем снт ?
Делал межевание дачного участка, геодезия не нашла моих положенных метров и присоединила дренажную канаву мне в собственность так как границы с соседями правильные. документы на руках. участок занесён в реестр. чтобы избежать повторения ситуации с засорением канавы бытовым мусором, я установил забор за канавой. председатель снт требует перенести забор, так как канава и пол метра моего участка, по его словам, это собственность снт. мирно договориться может не получиться. если вдруг суд, то кто прав, а кто виноват?
Ответы сообщества 1
Ответить
В начале 90-х зоп передавались в коллективно-совместную собственность ( гк рсфср) . . сейчас в государственном кадастре недвижимости зоп имеют один (!!!) кадастровый номер и статус общая-совместная ( см. гк рф ст. 244 и далее - она же долевая! ! и вы имеете право выдела в натуре своей доли) иное дело статус зоп, как собственности снт, как юридического лица ( что госдума втихаря протащила ( в 2006(7)№ 93-фз, №118-фз) в 2007году в гл. 14 п. 4 №66-фз )... разбирайтесь. . скорее всего, вы присоединили часть своей доли в праве зоп к своему участку. . правомерно. . согласно гк рф. . снт, как юридическое лицо, не имеет отношения ни к одному метру земель общего пользования, согласно ранее возникшему праву ( до 2007 года) . . кстати, и налог за зоп налоговая инспекция ( по старинке) неправомерно начисляет на снт, как юридическое лицо. . ленятся каждому собственнику участка доначислить налог и за долю в праве на зоп. . по аналогии с начислением налога на моп в коммунальной квартире на комнату и долю моп, пропорциональную площади комнаты (коридора, ванной, кухни. . ) которая следуют судьбе комнаты ( ст. 41,42 жк рф). . так и доля зоп в снт следует судьбе участка и пропорциональна его площади..
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.