Негаторный иск

Начать с того, что зафиксировать этот факт.
на свой вопрос вы отвечаете в его заголовке, а вот как вы будете доказывать это в суде, это ваши проблемы.
поэтому начинайте с того, с чего я начала свой ответ. как это сделать и оформить, это вам подскажет юрист или адвокат, здесь я не буду захламлять ответ писаниной.