Про согласование границ

Доброго время суток. у нас такая ситуация: в свое время в 2002 году родственник приватизировал земельный участок. однако при этом в акте согласования границ нет подписи одной из соседок смежного участка. однако межевание каким-то образом прошло и кадастровый паспорт у нас на руках. я лично провел замеры по участку-где-то мы подарили соседу пару метров, где-то у другого соседа их забрали. оба смежных участка (с которыми по моим замерам имеются разногласия по метражу) не приватизированы и кадастрового паспорта не имеют. с третий стороны по границам нет вопросов, видимо потому что участок у них имеет кадастровый паспорт. в общем интересуюсь как теперь быть? ведь получается, что те "лишние" метры, которые мы якобы "отхапали" остаются в муниципальной собственности, а следовательно могут быть купленными кем угодно на торгах. чего мы не хотим конечно.