Как оформить стайку около дома?

Они должны были войти в придомовой участок в обще_долевую собственность как общее имущество, скорее всего и входят.
если думаете что они конкретно ваши, только потому что вы ими пользовались. то заблуждаетесь. конкретно на одного их не оформить. т. е можно, но только через общее собрание всех собственников жилья. а на таком собрании вряд_ли о чем можно договориться.