ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Земельное право, ресурсы
Помогите пожалуйста грамотные юристы! земельный спор в суде
Земельный спор в суде, моя мама владела участок в снт с 1997 года делала все проплаты, на руках садовая книжка+постановление о выделении земли товариществу. в 2014 году участок решено было оформить в собственность как полагается, пошли в суд, все было нормально пока на 3 заседании не явилась женщина у которой оказывается есть свидетельство на эту землю (еще старого образца) от 1993 года выписанный на её покойную мать, мать умерла в 1995(19 лет назад) в наследство она не вступала, на участке не когда не появлялась в списках снт её некогда не было и тд и тп! но есть бумажка на её покойную мать! и что теперь будет? сад отойдет ей?
Ответы сообщества 1
Ответить
А суд признал, что свидетельство на собственность в действительности имеет отношение к вашему участку? кадастрового паспорта нет надо полагать у "наследницы"? заказывали ли вы кадастровый паспорт, если да и его вам выдали, значит участок документально был за вашей матерью. первым делом обратиться в администрацию, на территории которой расположен участок, вполне возможно там есть сведения о нем. существует вероятность "дубля" нумерации при кратной продаже (личным обогащением председателя) , либо имеет место ошибка. со стороны описанное выглядит скорее как какая-то накладка, по тому как по факту, надо полагать, местонахождение участка "наследница" не представляет.
есть еще вариант применения ст. 234 гк рф: :
лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) .
доказательством вашей добросовестности могут являться: квитанции о оплате членских взносов, налога на землю и т. д.
в принципе, если уплата налога существовала, то сведения о вас, как о собственники есть у администрации, привлекайте их в качестве 3-й лиц в судебное заседание.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.