Вопрос юристам- земельное право, дачное строительство

Риэлтерская компания предлагает к продаже участок с
домом, готовым на 85 %. но при подписании предварительного договора советует не
оформлять дом, не указывать его в договоре, а указать как строительные
материалы. утверждает, что это в порядке вещей. продавец тоже утверждает, что
так проще. нам будет легче оформить дом в дальнейшем. вопрос. это,
действительно так? чем это нам, как покупателям грозит? соглашаться ли на это.
днт.