Как оценить землю в овраге?

Отмежевать земельный участок и поставить на кадастровый учёт, всё остальное гадание на кофейной гуще... теоретически конечно можно узнать, но это нужно иметь связи в местной кадастровой палате... у них есть удельные показатели стоимости земельных участков (упксз, стоимость 1 кв.м. по видам разрешенного использования) по кадастровым кварталам... эти сведения для служебного пользования. земельный отдел местной администрации или местные кадастровые инженеры тоже могут иметь такие таблицы при условии, что хорошо контачат с кадастровиками...