У меня нет межевания у соседа есть я увидел у него захвачен мой участок. сосед говорит вот делай сам и я верну

Если он согласен нужно будет делать общую съемку двух участков, своего и соседского и с целью формирования вашего участка нужно будет перераспределять его участок ( т.к. он уже стоит на кадастровом учете). часть его участка должна будет передаваться по соглашению между вами, подводный камень состоит в том, что он вполне при подписании этого соглашения может у вас потребовать соразмерную плату за часть земельного участка, которая отойдет вам. вопрос еще и состоит в том, а стоит ли этот клочок захваченной земли затрат на межевание соседского участка? естественно за свои деньги сосед этого делать не будет. зы. да ему нужно будет вносить изменения в егрп в части границ его земельного участка ...зыы. если это ошибка кадастрового инженера или возникает спорный вопрос по согласованию границ попробуй прочесть ответ еще ;) если при этом готов идти до конца готовься к большим тратам денег и не 100% результату. особенно рьяно заказывать экспертизы и съемки у кадастрового инженере в случае возникновения спорных вопросов не имеет никакого смысла т.к. суд всё равно назначит повторную землеустроительную экспертизу ...грубо говоря будете платить дважды за одно и тоже ...