ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Земельное право, ресурсы
Физическому лицу был дан надел земли, лет 10 назад. эта земля у него не приватизирована. он не обрабатывал её в течении
Физическому лицу был дан надел земли, лет 10 назад. эта земля у него не приватизирована. он не обрабатывал её в течении 8-ми лет и не платил взносы. второе физическое лицо вступило в данное садовое товарищество и ему была передана в пользование земля первого. вдруг неожиданно первое лицо появилось и предъявило право на землю, руководствуясь всего лишь садовой книжкой, где отмечено 5 соток и у второго в садовой книжке отмечено 10, 5 соток. как быть? кто прав? что делать в сложившейся ситуации?
Ответы сообщества 1
Ответить
При вступление второго лица и предоставлении земельного участка должно быть решение общего собрания НСТ об исключении из членов НСТ первого лица в соответствии с положениями Устава НСТ. Данный документ (протокол собрания) фиксирует юридический факт, имеющий юридические последствия (прекращение отношений с первым лицом). Что касается садовых книжек, то они являются внутренним документом НСТ и юридической силы не имеют. В целом претензии первого лица не правомочны и не законны (если на участке не стоят какие либо постройки). Вам необходимо сделать снимки участка, составить акт о состоянии участка комиссией (желательно из состава правления), свидетельские показания членов НСТ об отсутствии владельца в течении 8 лет. Все это необходимо на случай судебного разрешения вопроса. И необходимо выдать (направить по почте) первому лицу решение общего собрания садоводов об его исключении из состава садоводов.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.