И еще вопрос о строениях-сараях. соседский гараж стоит практически на меже. и уклон крыши в наши сторону. законно это?

И еще вопрос о строениях-сараях. соседский гараж стоит практически на меже. и уклон крыши в наши сторону. законно это? и сколько метров от межи он должен быть?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Действует снип, который только рекомендуют те или иные нормы, а конечные положения утверждаются местными органами самоуправления, исходя из региональных особенностей территории. однако, все региональные правовые акты опираются на снипы, регулируя и уточняя некоторые положения. в настоящий момент основным является документ «планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» снип 30-02-97, на который следует ориентироваться при застройке участка. вот какие нормы в нем прописаны: противопожарное расстояние. между крайними строениями и группами строений оно должно быть не менее 6 м (между деревянными каркасными постройками – 15 м). водоотведение. сток дождевой воды с крыш соседских построек не должен производиться на ваш участок. расстояние от построек до проезжей части. садовый дом должен быть удален от границы (красной линии) улицы минимум на 5 м, от проезда – минимум на 3м, а хозяйственные постройки - не ближе, чем в 5 метрах. хозяйственные постройки. в соответствии все с тем же снип хозяйственная постройка может примыкать к дому, но помещение для мелкого скота и птицы должно иметь отдельный вход, расположенный на расстоянии минимум 7 метров от входа в дом. гараж может стоять отдельно, пристроен или встроен в хозяйственную постройку или дом при условии соблюдения всех санитарных и противопожарных норм. для возведения гаража разрешение не требуется (градостроительный кодекс ст. 51, ч. 3). расстояние от границ участка до построек и насаждений. минимальным расстоянием от забора до садового домика должно быть 3 м; до постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4м; до других построек и кустарников – 1 м; до высокорослых деревьев – 4 м, до среднерослых – 2 м. при застройке территории также следует обращать внимание на то, не затеняется ли при этом участок или жилой дом? например, инсоляция жилых помещений (попадание прямых солнечных лучей) в период с 22 марта по 22 сентября должна быть минимум 2,5-3 часа в день. поэтому все высокие заборы, деревья и постройки следует располагать в соответствии со снип 30-02-97 «планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». заборы. садовые (дачные) участки должны быть огорожены таким образом, чтобы как можно меньше затенять соседние участки. для этого подойдут сетчатые или решетчатые ограды высотой 1,5 м, а вот глухие заборы можно устанавливать лишь со стороны улицы и проезжей части (но никак не со стороны соседей) и лишь по решению общего собрания снт. правда, если удастся договориться с соседом, закрепив это в письменной форме, и правлением товарищества, то можно возвести «берлинскую» стену. минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек не должно быть меньше 1 м (снип п. 6.7), а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок. кроме того, в соответствии с постановлением гк рф от 13.03.2001 г. № 17 (п. 7.4) расстояние от хозяйственных построек и сооружений до границ соседних участков, расположенных с восточной, западной, северной и промежуточных сторон, рекомендовано соблюдать не менее, чем высота этих строений (измеряется от земли до конька крыши).
1 1

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182315 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182148 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181687 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181657 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181784 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю